Na čo myslieť, keď sa chystáte rekonštruovať byt

Rekonštrukcia bytu vie byť vzrušujúca aj náročná zároveň. Na začiatku je predstava o krajšom, funkčnejšom bývaní – no často aj množstvo rozhodnutí, detailov a otázok. V Poctivej stavbe máme za sebou mnoho rekonštrukcií a vieme, že práve príprava rozhoduje o tom, či bude výsledok podľa predstáv. Prinášame niekoľko praktických rád, na čo myslieť ešte predtým, než začnete búrať.

1. Stanovte si cieľ a rozpočet

Rozdiel medzi "menšou rekonštrukciou" a "kompletnou prestavbou" býva často väčší, než sa na začiatku zdá.
Premyslite si:

• čo presne chcete zmeniť (len kúpeľňa, kuchyňa, celý byt?
• koľko ste ochotní investovať
• či sa rekonštrukcia bude robiť postupne alebo naraz

Tip: nechajte si rezervu aspoň 10–15 % z rozpočtu – pri rekonštrukciách sa často objavia skryté chyby, ktoré sa ukážu až počas prác.

2. Zistite technický stav bytu

Staré elektroinštalácie, rozvody vody či praskliny v stenách môžu ovplyvniť rozsah prác aj cenu.
Pred začiatkom je dobré urobiť technickú obhliadku – napríklad s odborníkom, ktorý zistí, čo všetko je potrebné vymeniť.

3. Premyslite si dispozíciu

Ak plánujete búrať priečky, premiestniť kuchyňu alebo kúpeľňu, overte si, či ide o nenosné steny a či zmeny nevyžadujú statické posúdenie alebo ohlásenie na úrade.
Nie všetko, čo vyzerá jednoducho, sa dá urobiť bez povolenia.

4. Dizajn a funkčnosť

Skôr než sa pustíte do výberu obkladov, podláh či farieb, urobte si jednoduchý návrh priestoru – či už s architektom, alebo aspoň v 3D vizualizátore. Pomôže vám to zladiť štýl aj rozpočet, a vyhnete sa situácii, že "toto sa nám sem už nezmestí".

5. Vyberte si spoľahlivého realizátora

Rekonštrukcia bytu je kombinácia viacerých remesiel – murári, vodári, elektrikári, obkladači…
Najlepšie výsledky dosiahnete, ak všetko koordinuje jedna firma, ktorá zodpovedá za celý priebeh aj výsledok. V Poctivej stavbe presne vieme, ako zladiť jednotlivé profesie, aby rekonštrukcia išla hladko a bez zbytočných prestojov.

6. Časový plán

Rátajte s tým, že rekonštrukcia sa zriedka skončí na deň presne. Dobrý plán prác (demontáž – elektroinštalácie – omietky – podlahy – maľovanie – montáž nábytku) vám pomôže udržať poriadok a minimalizovať stres.

Záver

Rekonštrukcia bytu je investícia do kvality života. Keď sa urobí poctivo – s plánom, odborníkmi a trpezlivosťou – výsledok stojí za to.

Ak sa chystáte na rekonštrukciu a hľadáte spoľahlivého partnera, radi vám poradíme a pripravíme riešenie presne pre vás.

Poctivá stavba – rekonštrukcie aj novostavby poctivo od základu