Prečo sa oplatí mať projektovú dokumentáciu

Mnoho stavebníkov sa rozhodne postaviť dom s minimálnym projektom – len s dokumentáciou na stavebné povolenie. Na prvý pohľad to vyzerá ako úspora, no v praxi sa často ukáže, že kvalitná projektová dokumentácia pre realizáciu stavby ušetrí peniaze, nervy aj čas.

V Poctivej stavbe vidíme denne rozdiel medzi domom, ktorý má detailne spracovaný projekt, a stavbou, kde sa všetko rieši "za pochodu". Pozrime sa, prečo sa oplatí mať projekt pripravený poriadne.

1. Presnejší rozpočet a menej prekvapení

Projektová dokumentácia pre realizáciu obsahuje presné výkresy, detaily, skladby konštrukcií aj výkazy materiálov. Vďaka tomu sa dá už pred začiatkom stavby vypracovať realistický rozpočet, ktorý zohľadní všetky práce a materiály.

Bez detailného projektu sa často stáva, že počas výstavby treba riešiť množstvo drobností, ktoré neboli zahrnuté v cene – a rozpočet rastie. S dobrým projektom vopred viete, koľko vás dom naozaj bude stáť.

2. Lepšia koordinácia profesií a menej chýb

Stavba domu nie je len o múroch – podieľa sa na nej viacero profesií:
elektrikári, vodári, kúrenári, projektant TZB, statik, architekt... Ak chýba jednotná dokumentácia, ľahko vznikajú kolízie – napríklad potrubie vedie tam, kde má byť nosník, alebo zásuvky vychádzajú mimo plánovanej kuchyne.

Kompletný realizačný projekt zjednocuje všetky profesie a umožňuje ich presnú koordináciu. Výsledok? Menej chýb, prerábok a zdržaní na stavbe.

3. Rýchlejšia a plynulejšia výstavba

S detailným projektom má realizačná firma jasný plán, čo a ako má byť urobené. Nevznikajú zbytočné dohady, stavba postupuje plynulejšie a kontrola kvality je jednoduchšia.Každý krok má svoju oporu v dokumentácii – od výkopov až po poslednú zásuvku.

4. Investícia, ktorá sa vráti

Spracovanie realizačného projektu síce niečo stojí, ale náklady sa vrátia v úsporách na stavbe.
Lepšia príprava znamená menej chýb, menší odpad materiálu a rýchlejšiu realizáciu. Pri rodinnom dome to môžu byť úspory v tisíckach eur.

Záver

Projektová dokumentácia pre realizáciu stavby nie je len "papier navyše" – je to základ úspešnej výstavby. Prináša presný rozpočet, menej chýb, lepšiu koordináciu profesií a pokojnejší priebeh celej stavby. Ak plánujete výstavbu domu, v Poctivej stavbe vám vieme pomôcť aj s prípravou projektovej dokumentácie a následnou realizáciou. Pretože keď sa veci robia poctivo už na papieri, poctivo vyzerajú aj na stavbe.

Chcete pomocť s prípravou projektovej dokumentácie a následnou výstavbou? Ozvite sa nám.